33 bis Avenue du Grau - Res le Littoral - 66700 Argelès-Sur-Mer
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A 200m de la plage, dans un quartier calme et recherché, jolie villa 3 faces composée de deux appartements indépendants pour une surface utilisable de 93m² ( rdc, T3 de 47m². 1er, T2 de 34m² loi Carrez, 46 m² utilisable ) avec climatisation réversible + gaz de ville au rdc ! Deux entrées indépendantes, RDC : entrée, séjour avec cuisine US, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres et une grande cours de 50m². ETAGE : entrée, séjour, cuisine, spacieuse salle d'eau avec wc, 1 chambre avec rangement et grand balcon. Terrain de 31m² mitoyen pour stationnement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 862 € et 2 518 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66700
Surface habitable (m²) 93 m²
Surface loi Carrez (m²) 81 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Terrasse jardin
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1965
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 284 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,27 %
Taxe foncière annuelle 1 554 €
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