33 bis Avenue du Grau - Res le Littoral - 66700 Argelès-Sur-Mer

Jolie T3 dans belle résidence avec Tennis, 2 Piscines et Parc arboré de 3 hectares


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Exclusivité

Appartement 52 m² - 3 Pièces - Argelès-Sur-Mer 167 000


Description de l'offre Ref 20240009


Argelès Plage dans une jolie résidence arborée de 3 hectares avec tennis et 2 piscines dont une réservée aux enfants, appartement traversant de 3 pièces d'environ 52 m² situé au 2ème étage se composant de entrée, jolie cuisine semi ouverte, séjour de 17m² avec balcon, 2 chambres de 9 et 12 m² dont une avec balcon et l'autre avec un grand placard, salle d'eau et wc séparé. L'appartement est vendu avec un parking collectif privatif dans une enceinte fermée. Un local à vélos sécurisé est également acceessible au sous-sol. Situé à 250m de la plage, la copropriété constituée de 360 lots bénéficie d'un gardien et d'un jardinier à l'année.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 66700


Surface habitable (m²) 52 m²


Surface loi Carrez (m²) 52 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Parc arboré


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1965


Copropriété OUI


Lot n° 227


nombre de lots 320


Quote Part annuelle des charges 1 260 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 167 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 155 750 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,22 %


Charges 104 €


Taxe foncière annuelle 968 €


Taxe d'habitation 792 €


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